+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Пристрой к половине дома

ЗАДАТЬ ВОПРОС

У нас пол дома в собственности на двух хозяев. Входы разные, участком пользуемся ровно пополам. Хотим сделать пристройку к своей части, но сосед говорит отступить от его стены 3 метра. Правомерно ли это? Участок узкий, отступать некуда. Если мы выделим свою долю в натуре через суд, сколько тогда мы должны отступить от соседа и как фактически будет осуществлен этот выдел?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Просмотр полной версии : Разрешение на пристройку.

Как сделать пристройку к своей части дома?

С года на муниципалитет возложена обязанность и расходы по межеванию и постановке на кадастровый учёт земли под многоквартирными домами!!!! Специалистами Центра оформления земли и недвижимости был организован и проведен обучающий бесплатный семинар для председателей и бухгалтеров садовых некоммерческих товариществ г.

Оренбурга и Оренбургской области. Мне как ветерану боевых действий в свое время выделялась в собственность земля, на который я построил дом и также оформил его в собственность. Когда подросли дети встал остро вопрос о жилье и поскольку размер участка 13 соток , находящегося у меня в собственности позволял, я построил для старшей дочери дом.

В связи с отсутствием времени и денег разрешений на строительство дома для дочери я не получал. Скажите пожалуйста, как теперь мне узаконить этот дом и переоформить его на старшую дочь. Ответ: Важно сразу отметить, что поскольку дом построен на земельном участке, находящемся в собственности читателя, право собственности на такой дом возможно оформить в упрощенном порядке.

Суть его в следующем. Вначале необходимо на построенный жилой дом получить кадастровый паспорт. Для этого надо обратиться к кадастровому инженеру, который изготовит технический план на жилой дом и направит его в кадастровую палату для постановки на кадастровый учет. После получения на жилой дом кадастрового паспорта его вместе со свидетельством о праве собственности на землю необходимо сдать в Управление Росреестра по Оренбургской области с целью регистрации права собственности на жилой дом и получения свидетельства о праве собственности.

После получения свидетельства о регистрации права собственности на второй дом вы на основании, например, договора дарения вправе переоформить жилой дом на старшую дочь. Важно отметить, что данный упрощенный порядок регистрации прав вновь построенных объектов индивидуального жилищного строительства действует до 1 марта года, после чего для строительства жилых домов будем необходимо получать как разрешение на строительство, так и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Ответ: Конституция Российской Федерации, провозглашая свободу экономической деятельности в качестве одной из основ конституционного строя России, гарантирует право частной собственности, закрепляет принцип неприкосновенности собственности, в силу которого никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В современном мире существует масса мошеннических схем по отъему недвижимости: подделка документов, необходимых для совершения сделки; введение юридически неграмотных собственников недвижимости в заблуждение; "двойная продажи" и т. Федеральный закон от Максимальный размер такой выплаты может составить 1 миллион рублей, выплачивается компенсация из средств федерального бюджета.

Живу в доме с молодых лет. Ни на дом, ни на землю документов нет. Все соседи вокруг уже давно оформили и дом, и землю. Подскажите, нужно ли мне оформление дома и земли в собственность, какие налоги я буду платить, и что будет если ни дом, ни землю не оформлять в собственность? Ответ: Оформление жилого дома в собственность необходимо, чтобы стать законным собственником своего объекта недвижимости.

Отсутствие правоустанавливающего документа на дом и земельный участок означает и отсутствие у него права собственности на дом и землю. А если нет права собственности значит и нет законных оснований для владения, пользования и распоряжения домом и землей по своему усмотрению. Владелец дома, в отличии от собственника, не вправе домом распоряжаться дарить, продавать, передавать по наследству. На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. В случае, если дом и земля будут оформлены в собственность, они могут быть изъяты, во-первых, только на основании решения суда, во-вторых, с предоставлением предварительного и равноценного возмещения.

Владельцам же не оформленных домов и земли никаких выплат и компенсаций выплачено не будет — нет собственности нечего и компенсировать. Важно помнить без оформления в собственность дома невозможно оформить и землю на основании ЗК РФ исключительное право на оформление земли под объектами недвижимости принадлежит только собственнику данной недвижимости.

Из плюсов оформления гаража в собственность также необходимо отметить возможность продать дом и землю по более высокой цене и возможность использования оформленного объекта недвижимости как предмета залога для кредитования. Ответ: Для узаконения самовольно постройки в административном порядке законодательством предусмотрен уведомительный порядок.

Данный порядок предполагает направление двух уведомлений в муниципалитет, первое уведомление — о начале строительства, второе уведомление о завершении строительства.

Узаконить самовольную постройку в уведомительном порядке вправе только правообладатель земельного участка. Для узаконения самовольной постройки в административном порядке необходимо, чтобы размещение постройки на земельном участке не нарушало градостроительных норм и правил. В случае несоблюдения градостроительных норм и правил, а также в случае отсутствия прав на земельный участок, самовольную постройку возможно узаконить только в судебном порядке. Для узаконения самовольной постройки в судебном порядке необходимо соблюдение требований статьи ГК РФ.

Так для узаконения необходимо получить отказ органов местного самоуправления в применении административного порядка узаконения, заключения о соответствии самоволки всем противопожарным, строительным, санитарным и градостроительным нормам и правилам. Я являюсь собственником доли в двухквартирном жилом доме. Кто выдаёт разрешение на это? Какими законами регулируются данные вопросы? Ответ: В данной ситуации важно определить правовой статус объекта. Начнем с того, что из вашего письма можно сделать вывод что вы с соседом являетесь собственником квартир в многоквартирном доме - согласно действующему законодательству многоквартирным признается дом, в котором две и более квартир.

При сносе жилого дома, находящегося у гражданина в собственности, и постройке на его месте нового строения либо при возведении пристройки к жилому дому или надстройки изменяется объект права собственности. Так, в соответствии со ст. Как видим, ваш дом многоквартирный, а значит и вам и вашему соседу в равных долях принадлежит право собственности на общее имущество, то есть фундамент, стены, крышу и все это имущество у вас в долевой собственности.

Соответственно, то, что в долевой собственности и принадлежит не только соседу, он не имеет право трогать без согласия совладельца, то есть без Вашего согласия. Вопрос о разрушении своей части дома Ваш сосед — собственник квартиры обязан согласовать с Вами, поскольку имеется общее имущество в многоквартирном доме. Разрешение на реконструкцию в том числе снос многоквартирного жилого дома выдает орган местного самоуправления. Я живу в частном доме.

В прошлом году я увеличила площадь дома за счет возведения пристройки. Разрешение на строительство как водится не получала. Сосед по дому, мне подсказал, что оформление пристройки необходимо начинать с оформления земли, которая у меня до сих пор не оформлена. Подскажите, пожалуйста, как мне оформить самовольный пристрой к дому, и с чего начать с земли или с пристройки? Ответ: Ситуация изложенная в письме типична, и многие люди, самовольно пристроившие к своему дому пристройки попадают в данную ситуацию.

Начинать узаконивание пристройки с оформления земли — бесполезно. Обратившись в Администрацию с заявление о приобретении прав аренда или собственность на земельный участок, вы будете обязаны предоставить документы технической инвентаризации на жилой дом и пристройку к нему. Кроме того, вы будете обязаны предоставить правоустанавливающие документы как на дом, так и на пристройку. А поскольку пристройка не узаконена, вам будет отказано в приобретении прав на земельный участок и будет указано, что необходимо предоставить правоустанавливающие документы на все объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, включая пристройку.

Что касается узаконивания пристройки, то поскольку она является самовольным строительством, признать на нее право собственности возможно на основании статьи ГК РФ в судебном порядке. Однако важно отметить, что право собственности на самовольную постройку может быть признано только за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором построена самоволка.

Так что, без земли вам не узаконить самовол, а без узаконивания самовола не оформить землю — такой вот замкнутый круг получается. Остается только уповать на грамотных юристов сумеющих в суде найти законный способ выхода из сложившийся тупиковой для многих людей ситуации.

Живу в своем доме, так сказать на птичьих правах. Вот уже на протяжении 5 лет не могу оформить документы ни на дом, ни на землю. Дом этот я построил сам уже 20 лет назад, однако документы, подтверждающие законность строительства не сохранились.

Подскажите, как мне оформить мой дом, с чего начать? Ответ: Ситуация, описанная в письме читателем типична. Как следует из письма читателя, дом он построил не самовольно, а в соответствии с законодательством, действующим на дату начала строительства дома.

Следовательно, данный дом нельзя признать самовольной постройкой. В данном случае, читателю можно посоветовать обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом в силу приобретательской давности.

Объясню что это. На основании пункта 1 статьи ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность. Приобретательская давность, являясь одним из оснований приобретения права собственности, содержит обязательные условия, только при одновременном наличии которых, лицо может приобрести право собственности, в нашем случае на объект недвижимого имущества — жилой дом.

Разберем условия поподробнее. Итак, во-первых, гражданин не должен являться собственником дома, то есть должны отсутствовать какие либо иные основания приобретения данным лицом права собственности на этот дом договор купли-продажи, наследование, и т.

Во-вторых, гражданин должен владеть домом добросовестно, открыто и непрерывно. Здесь важно отметить, что на основании пункта 3 статьи ГК РФ гражданин признающий право собственности в силу приобретательской давности может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Открытость и добросовестность категории оценочные, и данные обстоятельства подлежат установлению и доказыванию в процессе судебного разбирательства. В-третьих, период владения домом объект недвижимого имущества должен быть не менее 15 лет. Мы с мужем еще в х годах построили дом и сразу же получили документы и на землю и на дом.

Однако два года назад построили новый дом, и теперь не можем оформить документы на новый дом, ведь разрешений на строительство мы не получали да и в эксплуатацию дом не сдавали. Знакомые нам подсказали, что поскольку дом является самовольной постройкой, то узаконить его возможно только в суде. Как же нам быть? Ответ: Правовой статус дома — самовольная постройка, определен, верно. Однако, решение проблемы узаконивания самовольной постройки нашей читательницы, возможно и в другой плоскости.

Так на основании статьи С правоустанавливающими документами на земельный участок более или менее все ясно — это документы, подтверждающие права лица на земельный участок, находящийся под домом свидетельство о праве собственности, свидетельство о бессрочном пользовании землей, договор аренды и т.

К документам, подтверждающим факт создания жилого дома относятся: кадастровый паспорт жилого дома. При этом очень важно отметить, что до 1 января года кадастровый паспорт жилого дома является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.

Таким образом, для оформления нашей читательницей права собственности на свой жилой дом, ей необходимо конечно же, до 1 января года представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области: 1. Правоустанавливающий документ на земельный участок который как видно из письма читательницы у нее имеется.

Кадастровый паспорт жилого дома получить который не представляет большого труда, например, обратившись, к кадастровым инженерам. На территории своего двора хочу за лето построить гараж. Сосед, построивший гараж в прошлом году мне сказал, что якобы на строительство гаража в своем дворе разрешение на строительство не требуется.

Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне сейчас получать разрешение на строительство или можно начинать строить без такого разрешения? И какие документы потребуются, чтобы впоследствии оформить такой гараж?

Дом на двух хозяев пристройка

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации прекращение права за умершим человеком приказ на постоянно действующую комиссию на поступление обращение срок ответа кому положено служебное жилье рб консультация нотариуса о брачном договоре можно ли получить пособие по беременности и родам от ИП кража прав приватизация земли наследниками пришел транспортный налог по проданному автомобилю представитель иностранного гражданина. Есть СНиП как нужно Флигель - является ли он "наружным строением"? Сосед возвел рядом с нашей верандой свою и в той части, что рядом с нами, строит туалет. Восколько лет у собаки дворняжки будет течка?

Пристройка

Начинать надо с фундамента. Фундамент должен быть подготовлен и дать осадку. После этого осуществляется гибкая привязка при помощи скоб или гибких сочленений нижнего венца дома или несущих балок основания к нижнему венцу или несущим балкам пристройки.

У нас пол дома в собственности на двух хозяев. Входы разные, участком пользуемся ровно пополам. Хотим сделать пристройку к своей части, но сосед говорит отступить от его стены 3 метра. Правомерно ли это? Участок узкий, отступать некуда. Если мы выделим свою долю в натуре через суд, сколько тогда мы должны отступить от соседа и как фактически будет осуществлен этот выдел?

Прежде чем начать приватизацию квартиры , нужно узнать, подлежит ли данное жилье приватизации. Согласно ст.

Перед многими владельцами загородных домов или городских частных домовладений рано или поздно встает вопрос организации пристройки к дому. Кому-то нужна светлая веранда в качестве закрытого крыльца, кто-то нуждается в дополнительной площади для размещения жилого или утилитарного помещения. Некоторые домовладельцы организуют пристройку возле главного входа, кто-то расширяется в зоне заднего дворика. У каждого из способов обустройства пристройки к дому свои особенности и нюансы.

Звоните для консультации

Сообщение от семерочка. Опции темы. Add Thread to del. Имя: Пароль: Запомнить? У нас в Яблоновке есть часть дома и земельный участок.

Зачастую владельцы загородной недвижимости решают пристроить к дому конструкцию для разных целей: в виде беседки или веранды, а порой дополнительной комнаты для жилья. Причин для сооружения пристройки у хозяев может быть много: скрытие архитектурных огрехов дома, обустройство уютного уголка для отдыха, расширение жилплощади и т. Пристройка является строением к основному зданию второстепенного вида.

Оформление недвижимости

С года на муниципалитет возложена обязанность и расходы по межеванию и постановке на кадастровый учёт земли под многоквартирными домами!!!! Специалистами Центра оформления земли и недвижимости был организован и проведен обучающий бесплатный семинар для председателей и бухгалтеров садовых некоммерческих товариществ г. Оренбурга и Оренбургской области. Мне как ветерану боевых действий в свое время выделялась в собственность земля, на который я построил дом и также оформил его в собственность. Когда подросли дети встал остро вопрос о жилье и поскольку размер участка 13 соток , находящегося у меня в собственности позволял, я построил для старшей дочери дом. В связи с отсутствием времени и денег разрешений на строительство дома для дочери я не получал.

Как оформить пристройку к дому

Мой дедушка ВОВ,при жизни получил квартиру от государства в городе,но проживал в деревне с бабушкой,говорил что тяжело ему в городе. Супруга ветерана ВОВ может пользоваться привилегиями умершего супруга до тех пор, пока она не выйдет замуж во второй. Но если женщина сочетается браком повторно, то право пользоваться этими привилегиями она потеряет. В силу Указа Президента РФ от 7 мая 2008 г. В результате вдова уже сейчас может подавать документы на признание нуждающейся в жилом помещении.

Если данный день объявлен в школе рабочим, то работать должны все, в том числе и заместитель директора по АХЧ.

https://wwwru › собственность › пристройка_к_дому_в_долевой_.

Пристрой к половине дома

Вы можете задать вопрос нашему военному юристу прямо. Мы предлагаем своим клиентам консультацию военного юриста бесплатно.

Если вам требуется платная или бесплатная юридическая помощь или грамотная консультация, то мы рады преветствовать вас в нашей онлайн-юридической консультации. Основными вопросами, которыми мы занимаемся являются оказание юридических услуг, разработка типовых договоров и образцов договоров, ответов на вопросы по поводу регистрации и ликвидации субъектов хозяйствования.

Услуги нами оказываются круглосуточно и бесплатно для физических лиц. Мы обязательно постараемся оказать вам посильную помощь по интересующей вас юридической проблеме, составим для вас образец договора или типовой иск, рассмотрим любые иные варианты помощи.

Все знать нам не получиться, но тем не менее кто-то ведь должен подсказать, как действовать в тех или иных случаях. Для этого следует обратиться к юристу, заполнив форму или позвонив по указанному телефону.

С любовью и заботой, всесторонне, полно и объективно, в рамках своей квалификации и компетенции окажу помощь Вам и Вашим близким, в части постановки диагноза, назначения обследования и лечения.

По Вашему желанию сама выйду на связь в удобное для Вас время. Все работы провожу только по результату Диагностики ( обязательно ), в некоторых случаях необходимы МЕДИЦИНСКИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ от поликлиники, лечащего врача.

На вопросы, не имеющие никакой конкретики, ответы не даю.

Еще Бытовой ремонт Клининговые услуги Ремонт бытовой техники Красота и здоровье Ремонт техники Apple Курьерские услуги Установка бытовой техники Фото и видео услуги Компьютерная помощь Юридические услуги Услуги промоутеров Репетиторы и образование Ремонт авто. Бытовой ремонт Клининговые услуги Ремонт бытовой техники Красота и здоровье Ремонт техники Apple Курьерские услуги Установка бытовой техники Фото и видео услуги Компьютерная помощь Юридические услуги Услуги промоутеров Репетиторы и образование Ремонт авто.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Флорентина

    Не понимаю причину такого ажиотажа. Ничего нового и мнения разные.

  2. Нифонт

    Замечательно, весьма полезное сообщение